معرفی برج مسکونی تریتیوم 2
معرفی پروژه مسکونی ـ تجاری شاهان:
پروژه مسکونی شاهان یکی از لوکس ترین و ارزشمند ترین پروژه های درحال ساخت در منطقه۲۲ تهران است که در موقعیتی بینظیر، در رینگ اول دریاچه چیتگر واقع شده است. این پروژه با برخورداری از ویو کامل به دریاچه چیتگر و جنگل های اطراف آن تجربه ای منحصر به فرد از زندگی در قلب منطقه۲۲ را فراهم می آورد.
این پروژه توسط شرکت معتبر پارس وافل اجرا میشود، شرکتی با سابقه درخشان در صنعت ساختمان، که در حال حاضر ۱۲ پروژه فعال در سطح تهران و سایر شهرها دارد و تا کنون در ۲۳ شهر مختلف کشور رزومه اجرایی موفق از خود به جای گذاشته است.
مشخصات برج:
موقعیت: شهرک شهید باقری، خیابان مظفر
مساحت زمین: ۲۲۰۰ متر مربع
وضعیت ساخت: سکونت مالکین
مشخصات کلی برج
این پروژه در ۲۰ طبقه طراحی و اجرا میشود که شامل بخشهای زیر است:
۱ طبقه منفی (پناهگاه و تأسیسات)
همکف (لابی و ورودی اصلی)
۳ طبقه پارکینگ مجزا
۱۵ طبقه مسکونی
واحدهای مسکونی
تعداد کل واحدها: ۱۲۰ واحد
تعداد واحد در هر طبقه: ۸ واحد
تفکیک تیپها:
| تیپ | متراژ تقریبی | تعداد اتاق خواب | توضیحات |
|---|---|---|---|
| نوع ۱ | ۱۳۱/۳۰ متر | ۳ | سه خوابه، دونفره مناسب خانواده |
| نوع ۲ | ۱۱۳/۷۰ متر | ۲ | دو خوابه، پلان بهینه |
| نوع ۳ | ۱۰۹/۷۰ متر | ۲ | دو خوابه جمعوجور با حداقل هدررفت فضا |
نکته فنی: متراژها بر اساس بنای مفید و بدون احتساب تراس و مشاعات محاسبه شده است
لابی مجلل به سبک هتلینگ با ارتفاع ۷ متر
لابیمن ۲۴ ساعته (خدمات سرایداری و نگهبانی)
سالن ورزشی مجهز
سالن اجتماعات
روف گاردن (بام سبز با فضای نشیمن)
استخر (مساحت در مرحله نهاییسازی)
اتاق مانیتورینگ (سیستم نظارت تصویری)
سالن ورزشی مجهز (بدنسازی، ایروبیک)
استخر شنا و سونای خشک (مساحت با ذخیره: در مرحله نهاییسازی)
لابی مجلل به مساحت ۱۴۰ متر مربع با نورپردازی مدرن و مبلمان لاکچری
فضای سبز عمودی در جبهه شمالی و شرقی
برج تریتیوم ۲ بهعنوان یکی از لوکسترین پروژههای مسکونی منطقه ۲۲ تهران، با تمرکز بر کیفیت ساخت متریال اروپایی، پلانهای مهندسی شده ضدزلزله و امکانات رفاهی کامل، گزینهای مناسب برای سرمایهگذاری و سکونت لوکس در نزدیکی دریاچه چیتگر محسوب میشود
سازنده پروژه :
شرکت نیکان سازه سدید – سابقه و جایگاه در پروژههای لوکس تهران
بر اساس اطلاعات موجود در بازار مسکن تهران و رزومه پروژههای منطقه ۲۲، شرکت نیکان سازه سدید به عنوان یکی از سازندگان فعال در حوزه ساختمانهای بلندمرتبه لوکس شناخته میشود. در ادامه به بررسی مشخصات و سابقه این شرکت میپردازیم
پیشینه اجرایی و پروژههای شاخص
نیکان سازه سدید سابقه ساخت و تحویل پروژههای متعدد مسکونی در مناطق شمالی و غرب تهران را دارد. مهمترین پروژه این شرکت پیش از برج تریتیوم ۲، برج دوقلوی تریتیوم ۱ و تریتیوم 3 ،تریتیوم 4، تریتیوم vip ،تریتیوم امیر کبیر و پروژه اداری آرتمیس است که در محدوده دریاچه چیتگر (منطقه ۲۲ تهران) واقع شده و با استقبال بالای سرمایهگذاران مواجه گردید.
✅ مزیت رقابتی: تجربه موفق در ساخت برجهای دوقلو (تریتیوم ۱ و ۲) نشاندهنده توانمندی این شرکت در مدیریت پروژههای بزرگمقیاس و هماهنگی همزمان دو سازه مجاور است
موقعیت بینظیر پروژه شاهان
تجهیزات فنی و تأسیسات
۳ دستگاه آسانسور:
۲ دستگاه نفربر پرسرعت
۱ دستگاه حملبار (باری و امدادی)
سیستم سرمایش و گرمایش: داکت اسپلیت مجزا برای هر واحد (کنترل هوشمند دما)
تهویه مطبوع مرکزی در فضاهای مشترک
سیستم اعلام و اطفای حریق اتوماتیک مطابق با استانداردهای بینالمللی
طراحی درب اصلی برج؛ نماد قدرت و امنیت
درب اصلی برج تریتیوم ۲ نه فقط یک ورودی، بلکه بیانیه معماری بنا است. این درب با ترکیبی از فلزات ضدضربه و شیشههای چندلایه سکوریت طراحی شده تا در عین شفافیت بصری، حس استحکام و نفوذناپذیری در برابر ورود غیرمجاز را القا کند.
جزئیات شاخص درب اصلی:
ارتفاع آزاد ۳/۲۰ متر با درگاه عریض سبک مدرن
سیستم قفل هوشمند مجهز به اثر انگشت، کارت و رمز
حسگرهای تشخیص چهره در ورودی اصلی (اختیاری برای واحدها)
نمایشگر LED مخفی در فریم درب برای نمایش لوگوی برج و پیامهای ساختمان
طراحی ارگونومیک با دستگیرههای کمکتنش
موقعیت مکانی و دسترسیها
| نوع دسترسی | مشخصات |
|---|---|
| دسترسی شهری | دسترسی آسان به بزرگراه همت، نزدیکی به پایانه اتوبوسرانی شهرک شهید باقری |
| حملونقل عمومی | دسترسی به مترو چیتگر، مترو صادقیه و مترو ارم سبز از طریق پایانه اتوبوسرانی |
| مراکز تفریحی و تجاری | ۵ دقیقه فاصله تا دریاچه چیتگر، پارک چیتگر، ایران مال و آبشار تهران |
| امکانات محلی | نزدیکی به کلینیک دندانپزشکی سما، فستفود آبشار |
